Estimation théorique
Rue du Général Walker,28000 Chartres (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.56)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Général Walker,28000-Chartres indique un avis de valeur compris entre 269.000€ et 303.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.690€ et 3.030€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 269.000€ et 303.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.745€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.745€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chartres (28085), comprenant 39590 habitants est de 9,47€, soit un loyer théorique mensuel de 947€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,62€, à 11,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 762€ et 1.177€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 269.000€ et 303.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.745€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.745€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chartres (28085), comprenant 39590 habitants est de 9,47€, soit un loyer théorique mensuel de 947€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,62€, à 11,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 762€ et 1.177€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-05 | 58 | RUE DU GENERAL GEORGE PATTON | 4 | 78 | 0 | 208000€ | 2667€ |
2022-10-26 | 52 | RUE DU GENERAL GEORGE PATTON | 4 | 95 | 112 | 233000€ | 2453€ |
2020-02-20 | 44 | RUE DU GENERAL GEORGE PATTON | 2 | 21 | 0 | 65000€ | 3095€ |
2021-07-06 | 44 | RUE DU GENERAL GEORGE PATTON | 2 | 43 | 0 | 85000€ | 1977€ |
2020-06-04 | 44 | RUE DU GENERAL GEORGE PATTON | 3 | 57 | 0 | 160900€ | 2823€ |
2022-11-04 | 44 | RUE DU GENERAL GEORGE PATTON | 3 | 57 | 0 | 227400€ | 3989€ |
2021-07-21 | 36 | RUE JEAN VIGO | 5 | 105 | 213 | 359000€ | 3419€ |
2022-01-20 | 48 | RUE DU GENERAL GEORGE PATTON | 2 | 35 | 86 | 105000€ | 3000€ |
2019-08-30 | 3 | RUE DU GENERAL SILVESTER | 5 | 117 | 243 | 250000€ | 2137€ |
2022-09-27 | 12 | RUE DU GENERAL SILVESTER | 5 | 117 | 336 | 285000€ | 2436€ |
2022-11-03 | 11 | RUE GENERAL ALAIN DE BOISSIEU | 4 | 101 | 204 | 249800€ | 2473€ |
2022-04-21 | 29 | RUE DU GENERAL GEORGE PATTON | 9 | 171 | 341 | 540000€ | 3158€ |
2020-11-06 | 2 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 111 | 1879 | 310000€ | 2793€ |
2022-08-12 | 27 | RUE DU GENERAL GEORGE PATTON | 8 | 150 | 188 | 597500€ | 3983€ |
2021-08-13 | 105 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 109 | 550 | 455000€ | 4174€ |
2023-06-08 | 113 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 76 | 0 | 211000€ | 2776€ |
2019-12-21 | 113 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 76 | 0 | 216000€ | 2842€ |
2023-06-22 | 113 | RUE GABRIEL PERI | 6 | 85 | 0 | 173600€ | 2042€ |
2021-09-07 | 109 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 101 | 495 | 364590€ | 3610€ |
2022-09-30 | 21 | RUE GENERAL ALAIN DE BOISSIEU | 5 | 100 | 180 | 247000€ | 2470€ |
2022-09-03 | 1 | RUE JEAN VIGO | 6 | 141 | 0 | 367000€ | 2603€ |
2019-06-18 | 3 | RUE JEAN VIGO | 4 | 106 | 0 | 355000€ | 3349€ |
2022-11-23 | 9 | RUE JEAN VIGO | 6 | 118 | 0 | 345000€ | 2924€ |
2022-11-18 | 6 | RUE MAURICE DE VLAMINCK | 3 | 70 | 131 | 216800€ | 3097€ |
2022-06-07 | 4 | RUE MAURICE DE VLAMINCK | 4 | 120 | 135 | 306400€ | 2553€ |
2021-05-06 | 1 | RUE FERDINAND DUGUE | 8 | 182 | 380 | 395000€ | 2170€ |
2021-03-26 | 2 | RUE PAUL GAUGUIN | 3 | 82 | 215 | 165000€ | 2012€ |
2021-03-25 | 142 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 40 | 36 | 142500€ | 3563€ |
2022-02-08 | 10 | RUE PAUL GAUGUIN | 3 | 82 | 211 | 151000€ | 1841€ |
2020-10-22 | 16 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 5 | 85 | 0 | 212000€ | 2494€ |
2019-08-28 | 12 | RUE PAUL GAUGUIN | 6 | 135 | 362 | 270000€ | 2000€ |
2019-06-22 | 12 | ALL FRANCOIS TRUFFAUT | 5 | 117 | 0 | 213000€ | 1821€ |
2020-11-05 | 6 | ALL FRANCOIS TRUFFAUT | 4 | 96 | 0 | 251000€ | 2615€ |
2022-03-24 | 9 | ALL FRANCOIS TRUFFAUT | 4 | 99 | 0 | 260500€ | 2631€ |
2021-02-11 | 18 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 9 | 160 | 102 | 291000€ | 1819€ |
2023-02-17 | 114 | RUE GABRIEL PERI | 9 | 126 | 418 | 579000€ | 4595€ |
2019-05-18 | 16 | ALL DU HAMEAU GABRIEL PERI | 5 | 110 | 0 | 257200€ | 2338€ |
2022-02-19 | 16 | ALL DU HAMEAU GABRIEL PERI | 5 | 110 | 0 | 289000€ | 2627€ |
2020-10-17 | 23 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 3 | 73 | 83 | 182050€ | 2494€ |
2022-05-30 | 4 | ALL DU HAMEAU GABRIEL PERI | 5 | 102 | 0 | 245000€ | 2402€ |
2022-08-25 | 5 | ALL DU HAMEAU GABRIEL PERI | 5 | 102 | 0 | 280000€ | 2745€ |
2021-02-20 | 6 | IMP VERJADE | 3 | 39 | 111 | 137000€ | 3513€ |
2020-03-03 | 10 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 58 | 250 | 185700€ | 3202€ |
2022-05-02 | 66 | RUE RABUAN DU COUDRAY | 4 | 73 | 0 | 142000€ | 1945€ |
2021-06-17 | 3 | RUE DU GENERAL GEORGE PATTON | 5 | 76 | 112 | 203000€ | 2671€ |
2021-07-01 | 5 | RUE DU CLOS HATTON | 3 | 33 | 99 | 158510€ | 4803€ |
2023-04-06 | 24 | RUE CHAUVEAU LAGARDE | 5 | 182 | 172 | 358000€ | 1967€ |
2019-09-18 | 6 | IMP JEAN FRANCOIS MILLET | 9 | 216 | 565 | 415000€ | 1921€ |
2021-11-17 | 20 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 120 | 473 | 369000€ | 3075€ |
2019-09-17 | 4 | CITE DAMOISEAU | 6 | 160 | 367 | 353000€ | 2206€ |
2022-04-01 | 5 | IMP CLAUDE MONET | 6 | 135 | 534 | 290000€ | 2148€ |
2019-08-26 | 14 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 71 | 588 | 150000€ | 2113€ |
2019-07-25 | 67 | RUE RABUAN DU COUDRAY | 4 | 75 | 318 | 259000€ | 3453€ |
2020-10-08 | 10 | CITE DAMOISEAU | 3 | 48 | 285 | 137000€ | 2854€ |
2022-12-23 | 29 | RUE CHAUVEAU LAGARDE | 5 | 158 | 703 | 380000€ | 2405€ |
2020-05-15 | 17 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 3 | 76 | 479 | 205200€ | 2700€ |
2022-07-21 | 61 | RUE RABUAN DU COUDRAY | 4 | 71 | 253 | 172955€ | 2436€ |
2021-12-29 | 28 | RUE PHILIPPE DESPORTES | 5 | 79 | 248 | 155000€ | 1962€ |
2021-07-22 | 67 | RUE GABRIEL PERI | 6 | 132 | 548 | 394000€ | 2985€ |
2022-09-15 | 54 | RUE RABUAN DU COUDRAY | 4 | 96 | 620 | 383000€ | 3990€ |
2019-08-30 | 57 | RUE RABUAN DU COUDRAY | 3 | 95 | 348 | 260000€ | 2737€ |
2021-07-26 | 46 | RUE BECASSE | 4 | 77 | 584 | 220000€ | 2857€ |
2022-02-04 | 27 | RUE PHILARETE CHASLES | 2 | 36 | 223 | 144000€ | 4000€ |
2020-12-09 | 53 | RUE RABUAN DU COUDRAY | 4 | 82 | 294 | 178000€ | 2171€ |
2023-03-02 | 5 | RUE BECASSE | 3 | 66 | 295 | 275000€ | 4167€ |
2021-07-01 | 100 | RUE PHILARETE CHASLES | 4 | 63 | 279 | 133000€ | 2111€ |
2023-03-04 | 7 | RUE PHILARETE CHASLES | 3 | 60 | 227 | 100200€ | 1670€ |
2019-12-04 | 10 | IMP DES VAUROUX | 3 | 80 | 501 | 142200€ | 1778€ |
2022-03-26 | 106 | RUE PHILARETE CHASLES | 4 | 95 | 520 | 190312€ | 2003€ |
2021-07-29 | 8 | IMP DES VAUROUX | 3 | 54 | 504 | 130000€ | 2407€ |
2022-12-01 | 72 | RUE GABRIEL PERI | 6 | 130 | 570 | 236216€ | 1817€ |
2022-12-07 | 6 | IMP DES VAUROUX | 3 | 55 | 395 | 247000€ | 4491€ |
2019-07-19 | 7 | RUE CHAUVEAU LAGARDE | 7 | 150 | 331 | 330000€ | 2200€ |
2020-07-29 | 66 | RUE PHILARETE CHASLES | 4 | 89 | 174 | 150000€ | 1685€ |
2021-12-10 | 46 | RUE RABUAN DU COUDRAY | 3 | 55 | 151 | 166000€ | 3018€ |
2021-12-06 | 1 | RUE REMI GASCHET | 5 | 91 | 329 | 300100€ | 3298€ |
2020-10-29 | 66 | RUE GABRIEL PERI | 6 | 123 | 145 | 364300€ | 2962€ |
2021-05-18 | 43 | RUE JEAN LURCAT | 4 | 74 | 529 | 236000€ | 3189€ |
2020-03-04 | 49 | RUE JEAN LURCAT | 4 | 83 | 540 | 182000€ | 2193€ |
2021-06-02 | 17 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 9 | 195 | 499 | 750000€ | 3846€ |
2019-10-29 | 41 | RUE JEAN LURCAT | 4 | 96 | 540 | 196500€ | 2047€ |
2022-01-26 | 43 | RUE RABUAN DU COUDRAY | 4 | 72 | 253 | 164000€ | 2278€ |
2021-09-16 | 13 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 6 | 134 | 231 | 460000€ | 3433€ |
2021-04-08 | 70 | RUE DU GRAND FAUBOURG | 4 | 65 | 110 | 192000€ | 2954€ |
2022-07-15 | 39 | RUE JEAN LURCAT | 4 | 85 | 687 | 312000€ | 3671€ |
2021-07-16 | 42 | RUE RABUAN DU COUDRAY | 5 | 125 | 352 | 288000€ | 2304€ |
2022-01-14 | 42 | RUE RABUAN DU COUDRAY | 5 | 99 | 194 | 240000€ | 2424€ |
2020-10-31 | 7 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 90 | 463 | 230000€ | 2556€ |
2023-01-13 | 7 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 90 | 463 | 264300€ | 2937€ |
2020-02-15 | 2 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 118 | 530 | 170000€ | 1441€ |
2020-01-24 | 34 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 8 | 220 | 144 | 670000€ | 3045€ |
2020-05-28 | 35 | RUE RABUAN DU COUDRAY | 5 | 128 | 600 | 390026€ | 3047€ |
2020-06-17 | 27 | RUE JEAN LURCAT | 4 | 79 | 295 | 160000€ | 2025€ |
2021-07-03 | 38 | RUE RABUAN DU COUDRAY | 6 | 120 | 295 | 480500€ | 4004€ |
2021-11-06 | 6 | RUE CHARLES BRUNE | 3 | 55 | 446 | 145000€ | 2636€ |
2021-09-04 | 28 | RUE JEAN LURCAT | 4 | 70 | 648 | 230000€ | 3286€ |
2019-12-28 | 4 | RUE DU MARECHAL FOCH | 6 | 149 | 562 | 90000€ | 604€ |
2019-08-16 | 16 | RUE JEAN LURCAT | 4 | 117 | 504 | 310000€ | 2650€ |
2022-10-05 | 30 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 8 | 198 | 490 | 550000€ | 2778€ |
2022-07-08 | 10 | RUE JEAN LURCAT | 4 | 96 | 630 | 255000€ | 2656€ |
2020-03-06 | 120 | RUE PHILARETE CHASLES | 5 | 120 | 442 | 56250€ | 469€ |
2020-10-02 | 10 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 82 | 462 | 120000€ | 1463€ |
2023-03-02 | 1 | RUE DU COLONEL D ORNANO | 6 | 163 | 58 | 538050€ | 3301€ |
2022-08-30 | 30 | RUE RABUAN DU COUDRAY | 4 | 87 | 282 | 295000€ | 3391€ |
2019-11-12 | 5 | RUE FRANCOIS MATTEI | 3 | 67 | 415 | 110000€ | 1642€ |
2022-04-25 | 10 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 5 | 90 | 662 | 201000€ | 2233€ |
2022-04-26 | 15 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 5 | 90 | 484 | 358210€ | 3980€ |
2022-02-03 | 3 | RUE MICHEL VINTANT | 7 | 154 | 345 | 270200€ | 1755€ |
2022-06-21 | 7 | RUE DU COLONEL D ORNANO | 3 | 64 | 404 | 273000€ | 4266€ |
2021-07-29 | 23 | IMP HENRI DUNANT | 4 | 66 | 567 | 180000€ | 2727€ |
2021-07-15 | 13 | RUE JEAN LURCAT | 4 | 122 | 560 | 254000€ | 2082€ |
2021-12-29 | 17 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 127 | 476 | 100000€ | 787€ |
2022-05-25 | 17 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 127 | 476 | 198000€ | 1559€ |
2019-05-22 | 26 | RUE RABUAN DU COUDRAY | 3 | 51 | 302 | 298000€ | 5843€ |
2022-12-06 | 39 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 70 | 59 | 154200€ | 2203€ |
2023-06-29 | 13 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 92 | 904 | 233000€ | 2533€ |
2023-03-01 | 24 | RUE GABRIEL LELONG | 6 | 150 | 89 | 346154€ | 2308€ |
2019-06-25 | 23 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 7 | 200 | 513 | 262000€ | 1310€ |
2021-09-07 | 18 | RUE PHILARETE CHASLES | 4 | 80 | 148 | 150000€ | 1875€ |
2023-02-08 | 18 | RUE PHILARETE CHASLES | 4 | 80 | 148 | 231000€ | 2888€ |
2023-06-24 | 16 | RUE PHILARETE CHASLES | 3 | 57 | 132 | 165000€ | 2895€ |
2019-09-23 | 28 | RUE DES CHENES | 4 | 128 | 287 | 230000€ | 1797€ |
2021-10-12 | 33 | RUE RENE LANGLOIS | 3 | 60 | 205 | 117000€ | 1950€ |
2021-03-20 | 35 | RUE HENRI DUNANT | 7 | 177 | 717 | 246000€ | 1390€ |
2023-06-23 | 32 | RUE GABRIEL PERI | 7 | 140 | 403 | 582000€ | 4157€ |
2022-03-16 | 17 | IMP HENRI DUNANT | 5 | 88 | 652 | 193840€ | 2203€ |
2021-07-12 | 29 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 76 | 488 | 204000€ | 2684€ |
2021-03-05 | 4 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 142 | 320 | 209000€ | 1472€ |
2020-08-31 | 25 | RUE REMI GASCHET | 5 | 96 | 241 | 129000€ | 1344€ |
2021-03-08 | 12 | RUE GABRIEL LELONG | 9 | 198 | 238 | 440000€ | 2222€ |
2021-04-30 | 22 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 75 | 313 | 164000€ | 2187€ |
2020-06-12 | 50 | RUE FRANCOIS MATTEI | 4 | 48 | 560 | 89000€ | 1854€ |
2019-08-02 | 41 | RUE RENE LANGLOIS | 3 | 59 | 186 | 150000€ | 2542€ |
2021-08-17 | 3 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 80 | 508 | 208000€ | 2600€ |
2020-11-24 | 30 | RUE REMI GASCHET | 4 | 84 | 460 | 148000€ | 1762€ |
2022-07-25 | 10 | RUE GABRIEL LELONG | 8 | 138 | 156 | 485000€ | 3514€ |
2020-08-21 | 3 | IMP RABUAN DU COUDRAY | 6 | 116 | 500 | 325000€ | 2802€ |
2019-07-27 | 2 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 47 | 92 | 115000€ | 2447€ |
2023-03-07 | 8 | RUE GABRIEL LELONG | 6 | 144 | 157 | 340000€ | 2361€ |
2023-05-24 | 32 | RUE REMI GASCHET | 3 | 52 | 390 | 153000€ | 2942€ |
2020-10-29 | 6 | RUE GABRIEL LELONG | 6 | 150 | 163 | 465000€ | 3100€ |
2022-03-31 | 14 | RUE DES VIGNES | 5 | 102 | 386 | 181000€ | 1775€ |
2022-02-19 | 19 | RUE FRANCOIS MATTEI | 5 | 80 | 518 | 170000€ | 2125€ |
2022-07-30 | 29 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 138 | 654 | 559000€ | 4051€ |
2020-06-12 | 47 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 130 | 634 | 233000€ | 1792€ |
2019-07-23 | 27 | RUE FRANCOIS MATTEI | 5 | 89 | 390 | 138000€ | 1551€ |
2019-11-29 | 21 | RUE FRANCOIS MATTEI | 4 | 100 | 590 | 166400€ | 1664€ |
2020-06-11 | 4 | RUE ANATOLE WARGNIER | 5 | 103 | 186 | 249200€ | 2419€ |
2021-02-25 | 33 | RUE FRANCOIS MATTEI | 4 | 90 | 375 | 173000€ | 1922€ |
2019-09-14 | 63 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 108 | 741 | 150000€ | 1389€ |